شماره نظریه : 7/99/1808

شماره نظریه : 7/99/1808
شماره پرونده : 99-3/1-1808 ح
تاریخ نظریه : 1399/12/11

در پرونده‌ای حکم بر الزام محکو‌م‌علیه به تحویل ملک مسکونی به میزان هفتاد مترمربع صادر شده است. دادورز اجرای احکام جهت اجرای حکم به ملک متنازع‌فیه مراجعه و مشاهده می‌نماید میزان یاد شده مفروز نبوده و قسمتی از یک بنا است. آیا قلع و قمع ملک مورد رأی امکان دارد؟ آیا باید روند اجرا متوقف شود و رأی قلع و قمع صادر شود یا این‌که بدون رأی امکان قلع و قمع وجود دارد؟

قسمتی که باید خلع ید و به محکوم‌له تحویل شود، اجراء می‌شود. بدیهی است در صورتی که منظور از این که ملک افراز نشده، مشاعی بودن ملک و مالکیت محکوم‌له به نحو اشاعه باشد، اجرای حکم مشمول ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 است.